УСЛУГИ
Проект
Вы задумали ремонт? Все начинается с Проекта. Это концепция, планировка и, главное, полный комплект рабочих чертежей для строителей. Ну и, конечно, спецификация по технике и мебели, pre-бюджет и много еще чего.
Сколько это стоит? Все очень просто
Если у вас одна спальня и/или квартира до 40м2 – 100 тыс руб
Каждая следующая спальня (или 15-20м2) добавят по 30 тыс руб
И еще. Мы можем сделать 3D визуализацию. Мы, конечно, считаем, что это немного деньги на ветер, ведь в итоге всегда получается немного по-другому. Но иногда визуализация имеет смысл.
Тендер строительных бригад
Мы столько всего видели, что заверяем с полной уверенностью: выбор рук, которые будут воплощать проект в реальность – одно из ключевых решений. Если у Вас нет своей проверенной команды строителей, мы можем помочь провести «конкурс красоты» (youdo.com remontnik.ru) Или порекомендовать тех, кого мы видели в нашиз проектах. Мы знаем много нюансов по выбору бригады, и мы очень хорошо ведем подобные переговоры.
Технический Авторский Надзор.
Он нужен, когда начинается активная фаза стройки.
Основные задачи следующие:
> вылавливать на самом раннем этапе ошибки стойки (когда их проще всего исправить). Разве ошибки бывают? О, еще как бывают!
> контролировать соблюдение бригадой строительных норм и правил (СНиПов). Принимать сделанные работы, особенно скрытые
> следить, чтобы стройка соответствовала чертежам. А чертежи – стройке. По факту, альбом чертежей к концу ремонта полон комментариев карандашом
> рекомендовать решения для экономии времени и денег
> дополнительно следить за расходом черновых и чистовых материалов (чтобы на объекте не было злоупотреблений). На этих пунктах обычно окупаются все расходы на проект и надзор
Для чего это нужно? Потому что, например, Вы не всегда понимаете
> как проверить, правильно ли выстроена, например, стена
> проверить качество и правильность укладки плитки и напольного покрытия
> почему именно такой черновой материал и по такой цене был закуплен бригадой
> как можно дополнительно сэкономить и где в Москве найти оптимальное соотношение цена-качество.
Есть несколько уровней авторского надзора:
> управление проектом фактически, ведение стройки за вас
> стандарт это визиты 1-2 раза в неделю
> light это визиты по необходимости