УСЛУГИ
Проект
Вы задумали ремонт? Все начинается с Проекта. Это концепция, планировка и, главное, полный комплект рабочих чертежей для строителей. Ну и, конечно, стилевые коллажи, спецификация по мебели и оборудованию, pre-бюджет и много еще чего.
Сколько это стоит? Все очень просто.
Если у вас в квартире будет одна комната/спальня, то Альбом Проекта будет стоить 110 тыс руб.
Каждая следующая спальня добавят по 40 тыс. руб. Для примера, если у вас намечаются 2 комнаты - то бюджет составит 150 тыс руб.
(Для тех, кто в этот момент подумал, что всё это дооооорого). Это не просто расходы - это разумные инвестиции, чтобы ваши ценные квадратные метры заработали на полную. И еще огромный опыт более чем 100 квартир в нашем портфолио, и заботливо собранных фишки и решения, которые мгновенно становятся доступны вам. Ну и, конечно, это чертежи для стройки, то есть вся необходимая и достаточная информация для прораба и его команды.
И кстати. Отдельно от Альбома проекта мы можем сделать 3D визуализацию. Мы, конечно, считаем, что это немного "деньги на ветер", особенно для небольших пространств, где лучше моделировать вживую. Но иногда визуализация имеет смысл.
Тендер строительных бригад
Мы столько всего видели, что заверяем с полной уверенностью: выбор рук, которые будут воплощать проект в реальность – одно из ключевых решений. Если у вас нет своей проверенной команды строителей, мы можем помочь провести тендер. Или порекомендовать тех, кого видели в наших проектах. Мы знаем много нюансов по выбору бригады и очень хорошо ведем подобные переговоры.
Технический Авторский Надзор.
Он нужен, когда начинается активная фаза стройки.
Основные задачи следующие:
> вылавливать на самом раннем этапе ошибки стойки (когда их проще всего исправить). Разве ошибки бывают? О, еще как бывают!
> контролировать соблюдение бригадой строительных норм и правил (СНиПов). Принимать сделанные работы, особенно скрытые
> следить, чтобы стройка соответствовала чертежам. По факту, альбом чертежей к концу ремонта полон комментариев карандашом
> рекомендовать решения для экономии времени и денег
> дополнительно следить за расходом черновых и чистовых материалов (чтобы на объекте не было злоупотреблений)
Для чего это нужно? Потому что, например, Вы не всегда понимаете
> как проверить, правильно ли выстроена, например, стена
> проверить качество и правильность укладки плитки и напольного покрытия
> почему именно такой черновой материал и по такой цене был закуплен бригадой
> как можно дополнительно сэкономить и где в Москве найти оптимальное соотношение цена-качество.
Есть несколько уровней авторского надзора:
> управление проектом: фактически, ведение стройки за вас
> стандарт: это визиты 1-2 раза в неделю
> light: это визиты по необходимости