УСЛУГИ
Проект
Вы задумали ремонт? Все начинается с Проекта. Это концепция, планировка и, главное, полный комплект рабочих чертежей для строителей. Ну и, конечно, стилевые коллажи, спецификация по мебели и оборудованию, pre-бюджет и много еще чего.
Сколько это стоит? Все очень просто.
Если у вас в квартире будет одна комната/спальня, то Альбом Проекта будет стоить 140 тыс руб.
Каждая следующая спальня добавят по 50 тыс. руб. Для примера, если у вас намечаются 2 комнаты - то бюджет составит 190 тыс руб.
(Для тех, кто подумал, что это дорого). Это не расходы - это разумные инвестиции, чтобы ваши ценные квадратные метры заработали на полную. И еще огромный опыт более чем 100 квартир в нашем портфолио, и заботливо собранных фишки и решения, которые мгновенно становятся доступны вам. Ну и, конечно, это чертежи для стройки, то есть вся необходимая и достаточная информация для прораба и его команды.
И кстати. Отдельно от Альбома проекта мы можем сделать 3D визуализацию (это стоит 1300 р/м2). Мы, конечно, считаем, что это немного "деньги на ветер", особенно для небольших пространств, где лучше моделировать вживую. Но иногда визуализация имеет смысл.
Тендер строительных бригад
Мы столько всего видели, что заверяем с полной уверенностью: выбор рук, которые будут воплощать проект в реальность – одно из ключевых решений. Если у вас нет своей проверенной команды строителей, мы можем помочь провести тендер. Или порекомендовать тех, кого видели в наших проектах. Мы знаем много нюансов по выбору бригады и очень хорошо ведем подобные переговоры.
Технический Авторский Надзор.
Он нужен, когда начинается активная фаза стройки.
Основные задачи следующие:
> вылавливать на самом раннем этапе ошибки стойки (когда их проще всего исправить). Разве ошибки бывают? О, еще как бывают!
> контролировать соблюдение бригадой строительных норм и правил (СНиПов). Принимать сделанные работы, особенно скрытые
> следить, чтобы стройка соответствовала чертежам. По факту, альбом чертежей к концу ремонта полон комментариев карандашом
> рекомендовать решения для экономии времени и денег
> дополнительно следить за расходом черновых и чистовых материалов (чтобы на объекте не было злоупотреблений)
Для чего это нужно? Потому что, например, Вы не всегда понимаете
> как проверить, правильно ли выстроена, например, стена
> проверить качество и правильность укладки плитки и напольного покрытия
> почему именно такой черновой материал и по такой цене был закуплен бригадой
> как можно дополнительно сэкономить и где в Москве найти оптимальное соотношение цена-качество.
Есть несколько уровней авторского надзора:
> управление проектом: фактически, ведение стройки за вас
> стандарт: это визиты 1-2 раза в неделю
> light: это визиты по необходимости